Budapest bármely kerületében és a főváros vonzáskörzetében vállaljuk társasházak és lakóparkok teljes körű képviseletét.
Cégünk munkatársai a - törvénynek megfelelően - társasházkezelő, ingatlanközvetítő-értékbecslő szakvizsgával rendelkeznek. Kiemelkedő ügyvédi hátterünk van, saját szakemberekkel dolgoztatunk, műszaki szakértőink vannak. Rendkívüli hibaelhárítás hétvégén és éjszaka is. Könyvelésünk átlátható, naprakész. Kiemelt figyelmet fordítunk a hátralékkezelésre, illetve a társasházakban található önkormányzati lakásokra, azok elszámolására. Állandó kapcsolatot tartunk fenn a társasházainkat érintő kerületek lakásügyi osztályaival.
Munkatársaink továbbképzésekre járnak, folyamatosan figyelik az új jogszabályi rendelkezéseket, pályázatokat.
Célunk az, hogy gazdaságilag jól működő társasházakat teremtésünk elégedett lakóközösséggel!
Igyekszünk a legjobb szolgáltatást nyújtani a lehető legjobb áron!
Szolgáltatásaink:
Közösképviselet, társasház kezelés
Egyéb szolgáltatások lakók részére
Hogyan dolgozunk?
Szolgáltatásaink társasházak részére:
- Teljes körű társasház képviselet és társasház kezelést vállalunk. Nálunk minden társasház egy-egy külön gazdasági egységként működik.
- Áttekinthető, naprakész a könyvelésünk, követhetőek az elszámolások, igény szerint, ha kell bármikor havi egyenleget tudunk biztosítani a lakóknak.
- Lehetőséget biztosítunk a közös költség és a bérleti díjak fizetésénél banki átutalásra, banki befizetésre, csekkes befizetésre, illetve ügyfeleinknek banki átutalással fizetünk.
- Adatszolgáltatás és kapcsolattartás a tulajdonosokkal és a Számvizsgáló Bizottsággal.
- Tulajdonosi nyilvántartások kezelése (lakónévsor, tulajdonosok elérhetősége stb)
- Elkészítjük a társasház Szervezeti és Működési Szabályzatát, Alapító okiratát, bankszámlát, megtakarítási számlát nyitunk, elkészítjük a közös költség kalkulációt.
- Benyújtjuk az Apeh felé az adóbevallást.
- Kiépített kapcsolati rendszerünk van a biztosítókkal. Kiválasztjuk a társasház számára legkedvezőbb biztosítást.
- Célunk a társasház stabil pénzügyi hátterének megteremtése, ezért elkészítjük a társasházak rövid, közép és hosszú távú gazdálkodási terveit.
- Képviseljük a társasházat az Apeh, a bíróság és más hatóságok előtt.
- Különös figyelmet fordítunk a megjelenő uniós, állami és önkormányzati pályázatok megjelenésére. Ezeket a pályázatokat el is készítjük.
- Kiemelt figyelmet fordítunk a hátralékkezelésre, a jogos kintlévőségek minél hamarabbi jogi úton történő behajtására.
- A modern kommunikáció híve vagyunk. Webes hibabejelentőt is működtetünk, e-mail-ben értesítőt küldünk a fontosabb hírekről, hivatalos közleményekről. A társasház külön kérésére honlapot készítünk a belső fórummal együtt.
- Saját, jól képzett szakembereink vannak illetve több céggel is parntnerkapcsolatban állunk. Munkájukra garanciát vállalunk.
- A nagyobb beruházások elvégzését megpályáztatjuk, hogy a legelőnyösebb ajánlatot fogadhassuk el.
- Rendkívüli hibaelhárítás hétvégén és éjszaka is (csőtörés, dugulás, tűzkár stb. esetén).
- Rendszeres épületszemlék tartása (állag, takarítás ellenőrzése)
- Nagy figyelmet fordítunk a kezelésünkben lévő társasházak állagmegóvási munkálatainak elvégzésére.
- Elvégeztetjük a jogszabályban meghatározott, kötelező érintésvédelmi, villámvédelmi, tűzvédelmi berendezéseinek vizsgálatát, a műszaki okiratokat elkészíttetjük.
- Folyamatosan ellenőrizzük a társasházi takarítást, a kert gondozását, télen a járda tisztítását. Szívügyünk a szelektív hulladékgyűjtés, hiszen így nem csak a környezetet védjük, hanem a hulladék mennyiségét is csökkentjük.
- Minden ami a társasház kezeléssel, társasház képviselettel kapcsolatos.
Egyéni szolgáltatások a lakók részére:
- Javítótszolgálat (kis javítás)
- Villanyszerelés
- Riasztórendszer szerelés
- Videómegfigyelő szerelése
- Vízvezeték szerelés
- Gáz kazán kezelés és karbantartás
- Kéménybélelés
- Asztalosmunkák
- Kőműves munkák, burkolás
- Festés, mázolás
- Energetikai tanusítványok elkészítése
- Könyvvizsgálat
- Szakértői szakvélemények elkészítése
